郑州公积金贷款担保人买房有什么影响?如何买房
作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信,不过作为担保人可能就不太明白会对自己有些什么影响了,那么郑州公积金贷款担保人买房有什么影响呢,郑州公积金贷款担保人如何买房呢?
郑州公积金贷款担保人买房有什么影响?
一、郑州为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、郑州担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、郑州对昆山担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。
四、根据郑州保证方式的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。
五、郑州银行消费贷款的担保有一般的担保,也有连带责任的担保,看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。
郑州公积金贷款担保人如何买房?
郑州担保人可以办理按揭购房,除应承担的担保人责任外,也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。符合以下条件即可买房:
1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、郑州有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
3、有郑州稳定的职业和收入;
4、有郑州按期偿还贷款本息的能力;
5、有郑州贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
6、有郑州购买住房的合同或协议;
7、提出借款申请时,在郑州建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
8、郑州贷款行规定的其他条件。
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