宜昌二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

出于改善生活质量的目的，很多人想要购买二套房，不过您知道宜昌二套房办理房产证的流程是什么？宜昌二套房在哪里办理房产证？今天就让小编带大家来了解一下吧，看一下具体需要怎样办理以及需要什么材料，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好。

宜昌二套房办理房产证的流程是什么？

１、确认开发商确实已经进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付到手使用后，就会把办理房产证所需的的资料送到相关部门，所以业主在收房前的一个月左右就可以向开发商询问相关情况。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。

２、缴纳公共维修基金和契税，这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。

３、拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。提交申请材料，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

宜昌二套房在哪里办理房产证？

１、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是小编为大家了解到的，宜昌二套房办理房产证的流程是什么？宜昌二套房在哪里办理房产证？希望读了本篇文章会给大家带来帮助，在需要办理的时候，就可以省去很多时间了。