西宁二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

很多人在买房子的时候资金不是很多，又不想去和亲戚朋友借钱，这样就会选择办理贷款购买，正常的上班族自己还银行贷款是没有压力的，是精神上面会轻松许多。那么在西宁二手房按揭费用怎么计算？西宁做按揭哪家银行好呢。

西宁二手房按揭费用怎么计算？

１、涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

２、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1％～1.5％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1.2％；贷款保险费：贷款额×1.2×0.1％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；贷款合同公证费：每宗300元；转按揭合同协议公证费：每宗300元。

３、交易委托公证费：每宗200元；银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取；；贷款印花税：贷款额×0.005％，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

西宁二手房做按揭哪家银行好

在办理按揭贷款这方面银行的差别都不大，对于贷款，只要是在办理时没有不良记录，那么都是比较容易能办理到房产抵押贷款的。如果申请贷款的金额不大，那么也是可以申请工商银行的个人小额短期信用贷款，这种方式相当于是用月收入来向银行抵押。

当然若是有公积金当然选择公积金贷款，而按揭贷款是怎么样的就要看银行有什么特殊的规定，四大银行对于申请人提出的贷款都是看个人的各个方面的，所以没有好与不好之分，只不过按照个人的需求来选择正确的银行。

以上就为您介绍了西宁二手房按揭费用的有关计算以及做按揭哪家银行好的详细内容，在选择按揭银行的时候，需要考虑自身的需要来选择，再来结合做综合考虑。