央产房直系亲属买卖过户需公证吗？买卖过户公证流程

2017-05-06

央产房直系亲属买卖过户需公证吗?

并不是房产过户都要办理公证的，比如普通商品房买卖进行房产过户时就不用公证，而且二手房交易过户也不需要公证。央产房直系亲属买卖是不需要办理过户公证的，如果你想要更放心一点的话，你可以去办理央产房直系亲属买卖过户公证。但是如果你想要让房屋变成更加确定是自己的，那么你就可以去办理房屋公证。

央产房直系亲属买卖过户公证办理方式

１、买卖手续，央产房买卖需要先办理央产上市，客户业主分别办理资质审核和房屋核验，通过后进行网上签约，并且办理央产房买卖缴税过户手续；

２、赠与手续，央产房直系亲属间赠与办理赠与手续需要开具直系亲属关系证明，然后去办理央产房直系亲属赠与缴税过户手续。

１、当事人准备材料。

２、亲自到央产房直系亲属买卖公证处填写有关表格。准备好办理央产房直系亲属买卖房产公证的材料后，央产房直系亲属买卖双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写央产房直系亲属买卖房产公证的申请表格。

３、产房直系亲属买卖房产公证人员核对相关信息。央产房直系亲属买卖房产公证申请被接待公证员受理后，办理央产房直系亲属买卖房产公证员就财产协议的内容、审查央产房直系亲属财产的权利证明、查问办理央产房直系亲属买卖当事人的订约是否受到欺骗或误导。

４、办理央产房直系亲属买卖，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：办理央产房直系亲属买卖当事人应如实回答公证员的提问，办理央产房直系亲属买卖公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

５、在办理央产房直系亲属买卖公证人核对完信息之后，央产房直系亲属买卖双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

总而言之，如果你要办理央产房直系亲属买卖过户公证，在办理之前一定要知道一些公证的一些流程，以上就是小编对央产房直系亲属买卖过户公证知识的整理，希望以上内容可以帮到你。