上海拆迁安置房可以继承吗？继承需要什么材料

大家都知道，房产是能够继承的，属于财产继承的一部分。很多人在继承房产的时候对于一些继承相关政策不是特别了解，究竟上海拆迁安置房可以继承吗？在继承房产的时候都需要准备哪些材料？我们可以来看看下文中的相关介绍，希望您对于安置房房产继承问题有更多的了解。

上海拆迁安置房可以继承吗？

上海拆迁安置房可以继承。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

上海拆迁安置房继承需要什么材料？

1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

5、和普通房产的继承一样处理。

若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

看了上面的相关介绍，大家对于“上海拆迁安置房可以继承吗”这个问题已经有更全面的了解了。安置房与普通的商品房一样，都是可以走继承手段的。但是需要大家注意的是，有的安置房建设的时候用的是集资土地，这就意味着这种类型的安置房并非是完整产权，在继承的时候会受到一定阻碍。