新房墙面出现裂缝怎么办？墙面空鼓怎么处理

房屋的墙面就像是人的脸面,如果出现一些裂缝、空鼓等现象,对于居室效果是一个很大的损伤,也就成为了户主忧虑的问题。今天我们就来讲一讲新房墙面出现裂缝怎么办,以及新房墙面空鼓怎么处理的情况。

新房墙面出现裂缝怎么办

新房墙面裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见的裂缝主要分成二类。

1、温度性裂缝。这是墙体中常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。温度性裂缝并不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

2、地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后,地基下沉造成,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。

3、通常生活中温度性裂缝是常见的,也是业主自己能够解决的,这种裂缝的处理办法并不复杂,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆,就可以了。

4、另外告诉大家,新房裂缝如果不是严重,不要马上修补,因为现在,裂缝还没有到完全出现,如果马上修补了,很可能还会出现新的裂缝。建议经过一冬一春后,的裂缝都出现了,也到了上限值,再进行修补就可以彻底解决问题。

新房墙面空鼓怎么处理

墙面空鼓通常也有两种情况,一种在水泥层,指各层抹灰层比相差过大,强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上而形成。这种情况比较严重,但也不必害怕,处理得当的话是不会有影响的。可以先用切割机切割出空鼓范围,切割后用錾子在空鼓范围内凿除面层。清理干净基层,用水润湿,涂刷一遍界面剂,用1:2.5水泥砂浆底,1:3水泥砂浆面分两次修补、抹压。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。砂浆防水层干了以后,表面出现一些开裂的情况是正常的,但不应该太多、太大;一定要等到墙面干透以后,再进行批腻子的施工。

另一种情况是指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡,起翘,起鼓的现象。这一种情况比较好处理,首先刮掉空鼓部分,清理基层,重新刮腻子,粉刷即可,但无论怎样都可能会产生色差。

在进行新房装修时,大家尽管一再小心,一再重视,但是装修以后,有时还是会出现新房墙面裂缝、空鼓等问题,会让人很是烦恼。今天向大家讲了新房墙面出现裂缝、出现空鼓等问题怎么处理的知识,大家也许可以尝试自己解决这些恼人的问题。