西安买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少

近年来，西安政府响应国家号召，高度重视对于拆迁户的房屋补偿问题，安置房作为重头戏，其贷款的相关规定当然也十分明确。只是对于不少购房者来说，还不是那么清楚，那么小编就带大家了解西安买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少。

西安买安置房公积金贷款流程是什么

１、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

２、贷款申请人到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

３、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

４、贷款申请人到住房公积金缴纳公司开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）

５、贷款申请人带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

６、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

７、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

８、承办银行审批、发放贷款。

西安买安置房公积金贷款能贷多少

１、贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

１）有行政区域内常住户口或有效居留身份；

２）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

３）实际发生拆迁安置房的行为；

４）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

５）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

６）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

２、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

３、具体能贷款金额是由公积金中心对借款人的信用及还款能力等作出评定，金额以系统审批为准。

安置房用公积金贷款需要什么材料

１、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各１式２份）

２、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（１式４份，双面印）

３、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（１式２份）

４、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各１式３份）

５、房产状况证明（１份，到市房产局档案科开具）

６、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（２份）

７、借款人近期１寸免冠彩照（１张）

８、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各１份）

买房也是有技巧的，不管是买什么房，用公积金贷款无疑能够大大缓解我们的经济压力。安置房虽然具有一定的特殊性，但我们可以看到，它也是能够用公积金贷款的，只是细节，还需要申请者到住房公积金中心了解。