噪音惹不起躲得起 掌握这3点选到安静的房

租住的房子临街，是商场，楼层在17层（总共18层），吵。现在生活压力这么大，晚上回家能一个人静静，安静的睡个美觉，是件极好的事情。结合我的实践经验和这些年在房天下的工作经验，总结了一些方法，供大家选到远离噪音、安静的房子。

一、小区外部的噪音

小区外部的噪音这与小区所处的地理位置有关，如下图，我所租住的房子，分布如下：

为小区外侧的楼栋，从卧室、阳台的窗户可以看到的树林，景色很好，但有天晚上挖土机作业，吵的人睡不着呢。所以，空地的不确定性因素比较多，选的楼栋要离空地远点。

由于有个商业，十字路口处总是比较堵车，滴滴的喇叭声，别提有多烦。所以，想要远离噪音，就要远离马路、十字路口、高架桥、火车站、站、公共汽车站、大型商业广场等人多、嘈杂的地方。也就是说，要找一个安静的地段，那些出则繁华、入则宁静的楼盘，肯定是比较好的。

二、小区内部的噪音

小区处在一个安静的环境还不行，外部环境和内部环境，都会对居住产生影响。

1、底层的房子不要选

底层的房子比较吵，就比如我住的单元，单元门进进出出，进门关门的咔咔声，断断续续，还有脚步声、说话声，别提有多吵了。

2、留意车道与地下车库的出入口

小区好选择人车分流的，这样车子不在小区内部行驶，一是能降低噪音，二是还比较安全。远离那些离车库出入口近的楼栋，不然，早晚进进出出的汽车声，让你抓狂。

现在，很多地下车库的出入口全部位于小区外侧，小区内设计的是步行道，根本不让车辆进入小区内，没车自然也没交通噪音了；把小区内的道路都设计成尽端路也是一招，住在本楼的有车族，可以将车直接开到家门口，而不住这里的人知道这条路是死胡同，所以也不会到这里绕行，车流量就很有限了。目前，大多数小区用的是这一方案；再就是将小区主路设计成曲线，弯道多了，车速就上不去了，噪音也就小一点。

3、选好户型

我住的地方，睡在自己的卧室里面，都能清楚的听见隔壁孩子的哭闹声。这个可能是墙体不厚，隔音不好，当然，也与这一层楼的户型分布有关。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。选户型要尽量减少邻里间相互影响的可能，每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，卧室区域不要靠单位的“发音区”。

如下图，住户之间的影响比较多，但这些户型，胜在户户通透。

下面这张图，相互的影响就少了很多

4、留意小区的绿化带

绿化带是天然的降噪屏障，绿化带能够降低交通噪音。看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。设置绿化带的好处很多：隔声、防尘、美化、调节气候。但当绿化带宽度有限时，隔声效果就不显著。据资料显示：10米宽的松树林只能减少噪声3分贝，10米宽的草坪只能减少噪声0。7分贝，要到40米宽时才能减少10～15分贝。所以绿化带后的住宅，还要采取其他措施。

5、靠建筑隔音

隔音可以靠绿化带，也可以靠建筑。可以隔音的建筑必须平行于道路，好是长长的板楼。建筑可以用不怕吵的商店，也可以被降噪措施包得严严实实的住宅楼。有了它们在前面隔音，小区内就安静多了。

6、小区商业区的规划有要求

商业区应方便人购物，但又不要过于深入到居住区内部。另外，好的商业区送货的、购物的、路过的各行其道，互不干扰，噪音自然也小了。

7、墙面厚度也影响隔音

房子的墙体越厚承重能力也就越强，隔音效果也越好。如果房子的墙体厚度不够，那在家总能听到楼上走路、冲厕所的声音和走道内、旁边邻居的说笑声和开门声。

8、留意“低频噪音声源”

居民区主要的低频噪音声源来自于小区内的供电系统、地下车库、电梯设备、供热系统、排水供水系统、空调设备、通风设备等附属设施。

三、如何给住宅楼降噪

住宅楼常见的降噪方式是封阳台，据说长3米，护栏高1米，外伸1米的阳台可减少噪声6分贝；把阳台或外廊封闭起来效果更好，可隔声20分贝以上。

其次，还可以选择一些凹凸不平的方式装饰外立面。声波的反射折射有些类似于光，打在光滑的平面上，如瓷砖，反射后的能量就较集中，方向性也强，打在粗糙的平面上，就会形成漫射，对人的影响就小多了。

第三，还可以加装降噪窗，降噪窗的玻璃类似于双玻璃，但窗户上的两块玻璃不是平行的，而呈一定的夹角，这有利于削弱噪音，另外，降噪窗的封闭要比一般的窗户严密，所以降噪效果很好。