婚后买的安置房售房合同怎么写？需要公证吗

买房子是有很多琐碎的事情要注意的，而这个需要注意的大部分就可以体现在买卖房子时双方签订的首付合同上面了，在签订合同时要注意把双方的约定事项以及违约责任标注清楚。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的安置房售房合同怎么写？婚后买的安置房售房合同需要公证吗？

婚后买的安置房售房合同怎么写

1. 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

2. 婚后购房合同可以写两个人名字，但是房产证也需要写购房合同上的名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3. 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

婚后买的安置房售房合同需要公证吗

１．售房合同公证是受保护的，具有同等的法律效力。但是一般去公证处，公证员都会客观的对待买卖双方，会把公证的利弊分析给双方听。然后考虑完成后达成一致。

２．公证存在一定风险，房产交易以登记过户为准，合同签订后，不及时过户，一旦房价出现较大幅度变化，交易一方有可能宁愿承担违约责任也要解除合同。不过公证起到的限制性作用有时间限制。公证处会根据买卖双方的意见来规定公证时间。

3. 如房价较大幅度下跌，买方会觉得继续交易会吃亏，因而毁约，双方发生纠纷。反之房价上涨，卖方可能高价卖与他人。因此建议，在合同中约定明确的违约责任。

将售房合同进行公证的好处就是可以有一个好的保障，避免你损失不必要的利益，减少许多麻烦。上述文章讲的就是关于婚后买的安置房售房合同怎么写和婚后买的安置房售房合同需不需要公证的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。