厦门自住商品房在哪里申请？值得买吗

自住商品房在建设用地上多采用的是竞地价方式，开发商拿地花销比较小，所以说建成之后的房屋政府会严格的对其价格进行限定。自住商品房的价格比普通商品房要低很多，但需要大家提前准备好个人材料申请购买。究竟厦门自住商品房在哪里申请？厦门自住商品房值得买吗？建议大家来看看下文中的具体介绍。

厦门自住商品房在哪里申请？

1、厦门自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

2、自住型商品房多数都在90平米以下，有100多平米的户型但最大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来投资的。

厦门自住商品房值得买吗？

1、厦门自住商品房不值得买。自住型商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的最好注意最好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过100平米的三居室大户型。最大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。具体是否适合购买，大家还需要根据实际情况来评估下。

看了上面的相关介绍，大家对于厦门自住商品房在哪里申请这个问题已经有更进一步的了解了。广大购房者若是想要购买自住商品房前提就是满足当地的购房条件，名下无住房的人在申请的时候有更高的成功率，还有就是经济适用房的轮候家庭也可以享受优先申请权。