福州买房：同一层买哪间？同一小区买哪一栋

炎炎夏日，一不小心买错房，可能就要住烤箱。那么，同一层应该买哪一间？同一小区应该买哪一栋？

同一层应该买哪一间？

夏季，一天高气温在午后12点到两点之间，这个时候太阳也开始偏移至西北方向，位于西北方位的房间就会承受一天里热烈阳光的直接照射。因此，买房可以尽量避开西面边套户型，选择中间的通透户型。

上图所示的户型，是楼层当中的西面边套，夏季午后，户型西墙就会接受来自西北方向的阳光直射2-4个小时。

同一小区应该买哪一栋？

在福州买房，适合的楼栋朝向是南偏东10-15度之间。这样的楼栋朝向可以保证住宅大限度的冬暖夏凉。

不同的朝向，住宅的受热面也会有所不同。

如上图，是福州目前多数小区存在的一个问题，楼栋朝向或为正南北，或为西南朝向，这样的朝向对于西侧的边套户型，卧室西晒尤其严重，夏季居住舒适感极差。

而上图的楼栋朝向分布，就显得较为合理，东南朝向不仅保证了户型的瞰江效果，在夏日午后，户型所承受的太阳直射也少很多，居住舒适感较强。

当然，买房不仅仅是看户型图，更要实地去查看正确的楼栋朝向。