宁波的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

现在有许多的购房者想买宁波的安置房，毕竟安置房相对比商品房是比较便宜，在购买安置房之后最好就是要对安置房的一些产权和相关的问题来做一下相关的了解，那么宁波的安置房几年可以上市交易？宁波安置房能在银行贷款吗？小编带大家了解一下。

宁波的安置房几年可以上市交易

１、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

２、依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

宁波安置房能在银行贷款吗

１、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。

２、前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。

３、由安置房属性和当地政策而异。作为普通市民也可从以下几点加以判断：安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

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