威海首套房房贷基准利率是多少?贷款利率打折吗

2017-04-06

当下,在各种限贷限购政策的压制下,威海的房价终于告别了猛涨阶段,但春节前一些市民准备出手购房时,威海的部分银行却表示,由于资金成本上涨,首套房贷款利率优惠可能要取消了。那么,威海首套房房贷基准利率是多少,威海首套房贷款利率打折吗?

威海首套房房贷基准利率是多少

1、在威海,经过去年央行多次降息,目前的房贷基准利率已经达到了较低点,基准利率仅为4.9%,如果按照8.5折计算,首套房贷利率可做到4.165%。

2、在威海,不仅如此,之前央行一共降息5次,这对于广大“房奴”来说,属于不小的利好。不过,由于房贷利率多采取次年调整的模式,也就说,将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷20年期为例,若按照较为普遍的等额本息还款方式,年开始每月可少还月供约707元。

3、在威海,房贷利率下调,降低了置业的门槛,进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放,促进大户型、高价房的销量,带动楼市良好发展。

威海首套房贷款利率打折吗

1、在威海,买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

2、央行再降息,但存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍,同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同,在接连降息后,银行显然淡定了许多:多家银行按兵不动,存款利率基本与原来的上浮比例相同,保持在1.3倍左右。

3、央行下调金融机构人民币贷款基准利率,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时结合推进利率市场化改革,把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

4、而实际上,息后各银行并没有像往常一样迅速行动,银行已经执行新的存贷款基准利率,但是存款利率上浮多保持在之前的30%。一年期存款利率为2.925%,三年期为4.55%。四大银行则上浮比例有限,需要达到一定的存款金额和年限,才有机会享受上浮30%的利率。

威海首套房房贷基准利率是多少,威海首套房贷款利率打折吗?这下大家应该有所了解了吧!总的来说,随着房地产行业进入政策的高压期,在发放按揭贷款的时候,银行也在不断考虑房价下跌可能带来的风险,希望以上知识可以为大家带来帮助。

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