购房合同还分几种？别闹！小编说正经事呢！

购房合同，小编只接触过一种，那就是交首付后签的合同。今天听朋友们说，买房签合同的学问大着呢，但就合同类型就不止是这一种。

政府为了保证购房者的利益，制定了制式的合同范本。但开发商不会完全按照制式合同来，因为开发商有强大的法律团队，而作为购房者的我们以内没有律师提供合理化的建议，也不能认识到合同的重要性，即使有瑕疵，也不能辨识，为以后维权埋下隐患。

市场上现在有几种购房合同，你可能不知道，小编也是在搜集相关资料后才清楚的。一起来看看吧：

第一种、纸质合同

纸质合同，是指购房者在买房前签的合同，购房者要认真检查各个条款，这是必须走的流程，购房者在纸质合同中约定房产所有信息和交付日期、延迟交房等各种情况的处理方式。这是购房者全力保障的重要内容，购房者一定要留心。

第二种、半网签合同

所谓半网签合同，是指在纸质合同中，缺失“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，缺少英文字母，而且由手写完成的。购房者为了避免法律风险，可以在合同后要求开发商出具《合同备案登记表》，证明之。

第三种、网签合同

网签合同文本中，带有名校“已备案”水印字样，合同首页有“合同编号”，以字母“E”开头，后由10位阿拉伯数字。是有机打而非手写完成。这样的合同签订后，开发商在网上输入合同内容就备案完成。

有个合同陷阱需要注意

开发商通常都会在制式合同后附加补充协议，补充协议也由开发商制定印刷版本，基本上都是对开发商的有利条款。购房者需要仔细检查其中的疑问，让开发商给出确切的回复。

注意合同的空白处

购房合同的空白处也需要弄清楚，不能空的地方需要划掉，避免留下作弊的空间。