定西自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买自住商品房大家都是比较关心土地证的办理方法和流程的，这样也是大家买房子的时候比较关心的。毕竟土地证的办理是可以保证自己的权益不受到影响的，那么定西自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

定西自住商品房如何办理土地证？

定西自住商品房办理土地证程序：

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

定西自住商品房在哪里办理土地证？

１、定西自住商品房办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。

４、缴纳的土地证过户费用：契税１．５％，印花税５‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

定西的朋友们在办理土地证的时候，一定要注意具体的办理流程和程序，这样是可以保证土地证的顺利办理的。以上就是小编关于定西自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？的相关介绍，希望对于定西的朋友们办理土地证是有一定的帮助和启发的。