普洱自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

普洱的自住房是很多普通家庭或者是上班家庭的首选，因为家庭成员不是太多，并且住房面积也是够用的。但是面对选房的流程太多人比较盲目，为此小编就来为大家介绍一下有关于普洱自住商品房选房流程是什么？普洱自住商品房是全款购买吗？

普洱自住商品房选房流程是什么？

１，凭身份号领取选房序号

２．进入选房区，计算价格，选择房子。

３，确认需要，领取（签约确认单）

４，凭借（签约确认单）进入缴纳款区，进行缴款，获取缴款凭证

５，凭借（签约确认单），缴款凭证进入签约区，签订（自住商品房认购协议书）

６，手续办理完毕，客户由出口离开选房区域。

普洱自住商品房是全款购买吗

这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款，签订合同时需要注意的是：

１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２、房产证及国土证办理的约定期限。

３、交房时间。

４、房屋的使用年限。

５、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

普洱自住商品房选房注意什么

第一，整体户型形状不要太怪异：

自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的，方方正正的户型比较符合风水理念的观点。而诸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅户型，出于设计、地理条件等方面的考虑，经经常会出现许多造型各异的现代建筑，这些建筑也许很美观，很有象征意义和文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。

第二，卫生间不能位于房子的中心点：

房子中心属土，生育万物。如果房子的中心是卫生间，卫生间为风水格局中污秽之地，所产生的污秽之气会影响到中央太极，从而对于居住人的健康和运势而产生不利影响，在户型选择及布局上这一点不可忽视。房子的西北角和东北角同样不宜出现卫生间，因这两个位置为家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，尤其是家中有男孩子需特别要注意这一点。

第三，户型缺角影响家人：

户型以方正为佳，有所缺角，则有缺憾，哪个方位缺角，就可能会对家中对应的人产生影响（最重要的几个方位：西北、东北方）。房屋以中心为太极点，讲房屋与八卦方位相对应，把关对应人、事的关系如下（可做参考）：

通过小编为大家介绍的普洱自住商品房选房流程是什么？普洱自住商品房是全款购买吗？选房的流程还是比较简单的，只要我们记住比较简单的步骤，都是可以在选房的过程中不出现差错，为此我们一定要在选房前了解一下。