房租费用的管理规范 租客租房时应注意的事项

由于为了吸引更多的人才加入公司很多公司是提供住宿的,这样才能更进一步的挽留住人才,还有一部分是开发商直接对外出租自己的楼房,这样比简单的卖掉也许获取的利润将会更高,那么公司、开放商房租费用的管理规范是什么,在此期间租客应该注意什么?

第一、开放商的房租费用管理相对的比较复杂:租金标准(元/平方米/天)* 实际天数 * 租赁面积 = 实收租金 ;物业费标准(元/月)* 应收月数 * 租赁面积 =实收物业费 ;广告费标准(元/月)* 应收月数 * 租赁面积 =实收广告费 ;POS机使用费标准50-100(元/月)* 应收月数 =实收POS机使用费还有营业员管理费10-30元/人/月等。

第二、一般公司房租费用的管理是比较简单的,都是在约定的某个日期之内把自己的所花费的房租上交给给财务进行报销这样的话就可方便进行结算,财务留一联做帐,另两联由财务部门转综合主管,综合主管转管理部经理一份便于掌握租金收缴进度,综合部留一份存档,所以只要核对没有什么问题,下个月就会直接的报销。

第三、一般公司是不会报销水电费用的,管理部随时整理水电等费用交付情况并负责催交,综合部定期核对水电费收取情况,做好存档工作。

第四、租客在租房的时候也应该有所注意,不是任何的地方都可以居住的,租房环境风水,外部环境须注意,租房时候尤其要注意房子周边的环境风水,环境心旷神怡人自然住得舒服。环境不好,居住的人自然也感觉到有压力。

第五、房屋情况须知,租房习惯要小心,在看房屋情况风水的时候,主要是遵从“三不”原则。不住旧房、不邻病家、不住暗宅,室内的风水主要是整洁干净,切记有古灵精怪的东西。许多人喜欢摆放一些开运的符咒等,这些东西不能随便乱放,必须小心处理好。

以上就是关于房租费用的管理规范和租客租房时应注意的事项,小编在这里提醒您无论在那里居住都应该既要符合自身的需要,比如采光、面积和功能,还要具备有交通便利,同时还有风水上的讲究,不贪,不生邪念,希望上面的介绍对您以后租房有所帮助。