教育部新规出台后 教育地产再也不能盲目买了

中国大部分购房者对于教育地产都是十分的看重。以往的常识中，我买的房子在学校旁边，那么我的学区应该就是这所学校。但近期教育部新规出台后，情况发生了改变。而新规内容中，还重点提到了宁波等城市。那么新规的出台，对于宁波的学区问题，带来了什么影响呢？

近期，教育部发出新通知，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

而所谓的多校划片指的是，一个小区对应多个学校。通知要求，多校划片将城市重点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间的大致均衡。具体操作主要通过随机派位方式分配热点学校招生名额，派位未能进入热点学校的学生，仍就近安排至其他学校入学。

该怎么理解这一新的规定呢？

简单的说就是，把重点小学、初中的入学机会平均分派给各个片区，即使你家不在重点学校旁边，也是有机会进入重点学校上学；虽然你家就在重点学区旁边，但是你也有可能上不了这所学校。教育部期望通过这种方法，平衡教育资源的分配不均，已经对天价教育地产等不合理现象有所抑制。

其中，更是有24个城市被教育点名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学，90%的公办初中要实现划片入学。宁波就是其中之一，其他23城市包括，北京、天津、上海、重庆、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、沈阳、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

新规定出台对宁波的学区有什么影响呢？

首先能看到的是，教育资源的分配更加公平了，重点学校不是你买了房子就一定能上的。规定之前，教育部分在学区的划分一般根据学校所在的区域环境，按照就近的原则，这样就让项目和学校绑定在一起，买这里房子才能上这里的学。现在呢，会考虑到适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，确保教育资源公平分配。学位的随机分派，让更多的人有机会享受到高质量的学习环境。

新规出台后，购房者在买房时更要谨慎小心，在学区问题上与开发商沟通好，明确好，不要让自己的权益受到侵害。