婚后买的安居房单方有权出售吗？单方如何出售

在新婚姻法中，做出了这样的规定，婚后夫妻双方购买的物品，权都是归属于双方共同的，不论是哪一方，在没有经过另一方同意的时候，都是没有处置权的，因此，这里所说的婚后买的安居房单方有权出售吗?单方如何出售?我们可以明确的是，单方是无权私自出售的，必须得到另一方的同意才行。

一、婚后买的安居房单方有权出售吗?

可以明确的是，婚后购买的安居房属于是夫妻双方的共有财产，不论是哪一方，都无权在没有征得另一方的同意之时对其进行处理，因此，婚后买的安居房单方是无权进行出售的。

二、婚后买的安居房单方如何出售?

1.安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2.安居房是可以进行出售的，但凡是已经领取了安居房的特定房产证的住户或者业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。

3.那么安居房出售有什么规定，或者需要注意什么呢?如果签订了买卖合同达到了十年，那么安居房业主就可以拥有安居房的完全产权。在限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度;已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。

4.如果购房人没有取得安居房的完全产权，也就说在10年时间未到，有下列情形之一的，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房：需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

从上述的介绍中咱们不难看出，在取得了相关证件，达到相关要求之后，安居房也是可以出售的，而单方想要出售婚后买的安居房，则需要取得另一方的同时，与另一方一起携带相关资料前往房屋所在地的房管部门进行登记即可。