交房需要注意点什么？不看可就可惜了！

伴随着房地产市场的发展，房子越来越多，遍地可见的都是林立的高楼大厦，但是也有住户在入住之后发现很多问题得不到解决，物业和开发商都互相推诿，推卸责任，这给我们提了一个醒，在交房时我们需要注意什么呢？根据生活经验，我们总结出了看房小妙招，希望可以你们提供一些帮助。

首先，距离地面一定高度的插座都必须带保险装置。 厨卫通风道厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

其次，检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉了，看是否虚设。窗边与混凝土接口有无缝隙，窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

试一下房屋内的开关、插座及总电闸有无问题。各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解一下。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

目前大部分供水管采用铜管，铜管可安全使用50年，也可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康，所以要确认一下材质。

煤气热水器开关是否妥当。居室、客厅各种管线是否外露。太多线路外露不仅不安全，而且会造成装修困难，不美观，影响整体感。

自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。

墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表，核查面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙等信息，一个都不能少。

以上的注意点可能会比较多而且比较复杂，但涉及到方方面面的，我们只要稍微注意一下，避免这些小问题出错，这样在入住以后也会省心很多。所以各位住户们不要嫌麻烦，再遇见问题时一定及时提出来。