一般高层基础埋深是多少?基础施工一般要多长时间
作为买房者关心的无外乎房价和政策的问题,很少有人会更深入的想了解房屋建造方面的问题,其实这也是对自身的负责,关乎所购买房产质量的问题,一般购买的高层建筑基础埋深是多少,一般施工要多长时间,您都了解吗?下面小编为您详细讲解一下。
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一般高层基础埋深是多少
是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离,埋深大于等于5米或埋深大于等于基础宽度的4倍的基础称为深基础;埋深在0.5米~5米之间或埋深小于基础宽度的4倍的基础称为浅基础,基础埋深不得浅于0.5米。
实际工程施工角度来讲,基础埋深的原则是这样的:要在冰冻线以下,同时尽可能在地下水位以上,考虑腐殖土层具备承载力,基础埋深要考虑与地基整体、协同承载建筑物的压力。
高层建筑的基础埋深与基础形式和抗震设防烈度有关,当设防烈度为7度或7度以上时,对于天然地基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/12,对于桩基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15;桩的长度不计在埋置深度内;基础埋置深度,一般从室外地面算起。
如果地下室周围无可靠侧向限制时,埋置深度应从具有可靠侧向限制的地面算起, 针对“楼脆脆”,对于基础埋深是否足够的问题,两个对比就可以很快得到结论:
1、基础埋置深度是否满足1/15建筑物高度的要求;
2、埋入地下部分是否具有可靠的侧向限制,没有夯实的回填土、淤泥质土、软土等都不能算作可靠的侧向限制;也就是埋入老硬密实土的深度是否达到1/15建筑物高度以上。
3、如果有裙房,高层建筑的基础埋深从裙房的地下室地面算起。
基础施工一般要多长时间
基础施工如果是一层地下室,筏板基础或CFG桩基础,一般需要40天。当然这只是正常情况下顺利完成的预期,但在事实上会受很多因素影响的:
1、比如现在资金是制约工程进度的一大因素
2、工序:土方开挖—垫层浇筑—施工放线—基础钢筋、模板安装—基础浇筑—基础模板拆除—基础柱、基础墙放线—砖基础施工—基础柱、地圈梁钢筋、模板安装—基础柱、地圈梁砼浇筑—模板拆除—基础验收—土方回填
3、资料:土方开挖报审—垫层浇筑报审—施工测量放线报审—基础模板、钢筋、砼报审—砖基础报审—基础柱、地圈梁模板、钢筋、砼报审—土方回填报审(工序的每个分项工程都需要报审)
一般高层的层基础埋深是多少都有明确的规定,这都是有严格要求把控的,必须结合地区环境状况对质量有要求,但是基础施工的一半时间是要多长都是不一定的,具体还会受工人效率的影响,干得快、干得好,会努力按着规范要求做好的,所以现在招标的条件都有一条是落实资金来源。