长沙复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

买房子是一件值得高兴的事情，买完房子得及时办理房产证，房产证就是房子的户口本和身份证，重要性自然不用多说。很多人不了解长沙复式楼办理土地证时需要什么材料？长沙复式楼办理土地证的流程是什么？今天就让小编带大家来了解一下吧。

长沙复式楼办理土地证时需要什么材料？

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。身份证复印件。发票复印件。

２、办理产权证，提供资料：１、办理房产证的申请表。申请人身份证复印件（查验原件）。发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约（乙方契约正本）。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。

３、办理土地证，拿到房产证后提供资料：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表（现领现填）。

长沙复式楼办理土地证的流程是什么？

１、签署确认书，赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等；双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。

２、评估，收费情况：评估费是该物业的评估价的５‰，但每宗至少要收取１０００元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。办理赠与公证，收费情况：赠与公证费是评估价的２％。

３、缴纳税费，收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的３％；？权证印花税５元／套；房地产权转移登记费为每宗８０元。

以上就是小编为大家了解到的相关的信息，相信大家读了本篇文章以后可以了解，长沙复式楼办理土地证时需要什么材料？长沙复式楼办理土地证的流程是什么？这样在需要的时候就可以省去很多时间。