2015年邯郸外地人贷款买房注意事项?

邯郸买房注意事项有啥?不论对于怎样的家庭，动则几十万上百万的买房花费，终究是一件大事。然而，人们在选房、看房的过程中，难免遇到棘手的问题，不经意间便落入销售人员精心设计的陷阱之中。

目前邯郸是河北省第三大城市，国务院批准有地方立法权的18个较大的市，总人口达993.5万，常住人口逾九百万的城市。成家立业为人生的头等大事，外来人口为邯郸这座城市奉献了青春和力量，他们会因事业、文化和习惯等等原因被这座城挽留住，舍不得离开，在这里建筑自己的小家，幸福地生活。那么外地人来邯郸买房有哪些事情值得注意的呢?

贷款条件：

1. 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人

2. 贷款到期时男不得超过60周岁，女不得超过55周岁

准备材料：

1. 在长缴满一年的社保流水账单

2. 户口簿

3. 身份证

4. 已婚的开具已婚证明，离异的开具离婚证明

5. 财政证明，在职员工开具收入证明，企业法人或私人业主出示企业执照

6. 购房合同首付单据证明

贷款须知：

1. 根据自身需求不同，计算公积金贷款和商业贷款哪一种更加划算

2. 了解清楚等额本息与等额本金的区别，再选择还款方式。

等额本息是把按揭贷款的本金额与利息总额相加，然后分摊到还款期限的月份中每个月的还款额是固定的。但是还款金额中的本金部分的比重是逐月递增的，而利息部分则是呈逐月递减。在利率调整幅度较大的年份，等额本息的还款金额变化会略为明显。

等额本金是指贷款期内把贷款总额等分，每月还等额数量的本金加上剩余贷款在该月所产生的利息。这种方法每个月还款的本金为固定的，但是利息部分是逐月减少的。缺点在于还款前期贷款额较大，利息部分的还款金额会较大，因此选择此种还款方式前期房贷压力会较大。