农村土地转包合同协议书样本

2017-03-03

农村土地承包经营权的转让、转包、出租是农村土地承包经营权流转的几种常见方式,那么农村土地转包合同协议书是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的农村土地转包合同协议书范文,感谢您的欣赏。

农村土地转包合同协议书范文一

转包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,订立本合同。

第一条 流转土地概况

1、甲方转包给乙方的地块位臵与四至范围见本合同附图所示,附图需经甲、乙双方签字确认。

2、甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第二条 流转期限

第三条流转价款及付款方式元)。费用,以现金形式支付。

3、如遇国家征收、征用土地,补偿款归甲方所有,乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

第四条 土地交付与回收方。

2、乙方应于本合同终止时将流转土地交回甲方。 3、本土地流转合同终止后,原土地上新建附着建筑物由乙方按时拆除,恢复土地原貌。 第五条 甲方的权利和义务 1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

第六条 乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权,经营决策权、产品处臵权。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意,不得擅自将该土地流转。

第七条 合同的变更和解除

1、合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。

2、单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。

3、因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。

4、承包期满,合同自行终止。

第八条 违约责任

甲乙双方均应按照本合同约定履行义务,不按约定履行义务

第九条 争议的解决

在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的,双方均有权向法院起诉。

第十条 其他约定

本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年月日:

农村土地转包合同协议书范文二

转包方:(简称甲方) 承包方: (简称乙方)

经甲乙双方自愿协商后,特达成以下协议:

一、甲方自愿将自己的承包地,共计3.00亩长期转包给乙方(共计21块田)

二、乙方同意该土地每亩3.6万元的转包费,共计拾万零陆仟捌佰元整,乙方同意接受。

三、该土地四至边界:东:周成友承包地交界;西:过水沟和周成友桑树地边界;南:小路边界;北:周成友开荒地边界。

四、付款方式:本协议经双方确认无议后,签字后乙方一次性付清转包费。总金额合计拾万零陆仟捌佰元整。

五、该土地转包后,一切管理权和处理权归乙方,甲方不得干涉。

六、乙方必须遵守当地管理,有义务搞好当地建设。

七、本协议经甲乙双方认可签字后,不准以任何理由反悔,如果甲、乙任何一方反悔,将赔偿另一方违约金:总金额基础上加翻两倍。

本合同一式两份,甲乙双方各保存一份,签字生效。

甲方:认可签字:

乙方:认可签字:

年月日:

农村土地转包合同协议书范文三

发包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方)

因甲方举家在外打工,无力耕种承包的土地,为了发挥现有耕地的经济效益,避免土地抛荒,经甲乙双方协商,甲方将所包土地转包给乙方开发经营,本着互惠互利的原则,特定以下条款共同遵守:

1、甲方将自己的集体承包的旱地亩转包给乙方开发经营。

2、承包时间自2006年元月1月至年12月31日止,为期 20 年。

3、乙方每年按每亩50元的租金付给甲方。

4、付款方式:乙方必须在合同签定之日起一次性付清三年的全部租金,三年后每年6月30日前一次性付清当年的土地租金。

5、甲方不得干涉乙方承包土地上开发经营品种内容。

6、退耕还林工程补助全部归乙方所有,甲方不得干涉。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

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