漳州保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

说起保障房，多数人都不觉得陌生，保障房其实就是保障性住房的简称。我国各地都有保障房项目，保障房主要就是用来满足低收入人群的购房需求的，究竟漳州保障房有土地证吗？我们不妨一起来看看下文中的介绍，希望您可以对于保障性住房土地证的办理相关流程有更进一步的了解。

漳州保障房有土地证吗？

漳州保障房有土地证。一般来说公司分的福利房，办房产证容易，但办土地证难，因为这种房子很难对应相应的土地用途，肯定不是商品房，将来过户要补交地价款，但也不是农村宅基地，那是农村的福利。建议到房管局咨询。相信能取得土地证的土地，没理由不办房产证，前者是后者发证的前提条件和依据。

漳州保障房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

漳州保障房办理土地证需要带上的材料有哪些？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

看了上面的相关介绍，大家对于“漳州保障房有土地证吗”这个问题已经有更全面的了解了。由于漳州保障性住房的价格比较便宜，所以很多购房者都争相购买，但是由于保障性住房的数量有限，并非是每个人都有购买的权利。在购买保障房之前需要提前进行申请，只有真正的满足低收入条件的人才有资格购买。