自建房建筑施工合同模板
自建房是我国传统建造方式的主流,那么自建房建筑施工合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的自建房建筑施工合同范文，感谢您的欣赏。
自建房建筑施工合同范文一
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于 施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格 元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格 元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;浇筑地基工人用餐费 元/次;浇筑楼面工人用餐费 元/次;扎钢筋工人用餐费 元/人。
二、工程内容：
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全：
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款 元给乙方，之后每层完工甲方付乙方 万元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方： 年 月 日
自建房建筑施工合同范文二
甲方： 乙方：
甲方砖房1栋，一层≈100平方米,计划三层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米220元人民币，共计≈340平方，共计人民币约75000(大写：柒万伍千元正)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。若发生安全事故，与甲方无关，一切责任由乙方负责。
2、甲方负责提供相应100米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。
二、施工要求：
1、一楼室内净高4.3米。二楼以上室内净高均为3.1米。
2、外墙砌墙全是18墙，楼梯四周墙砌墙全是18墙，内部墙砌墙全是单墙。
3、厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲乙双方互相协商)。
4、厨房为开放式厨房，应由甲方负责指导砌好灶台。
5、砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85%以上。圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等。
6、砌砖整体完成后，屋顶及地面、墙内外，水泥沙浆抹平，室外墙四周贴瓷砖，一楼前门外及四周地坝铺平水泥沙浆。
7、在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
三、付款方式：
开工后,修好一层,按一层的45%款付给，余下的55%交工合格后一次付清。
四、施工日期：
开工日期为 年 月 日，至 月 日要修建好一楼(按图纸修好一楼，包括一楼楼顶封闭，墙体砌砖完成，地面平整抹平水泥沙浆)。
至 年 月 日止主体完工。
经双方协议如同意，签名如下：
甲方： 电话：
住址：
乙方： 电话：
住址：
年月日：
自建房建筑施工合同范文三
甲方(委托方)：
乙方(承包方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积： 约750平方米(以最终确定面积为准)
二、 工程承包范围
承包范围：私人住宅工程设计施工图所包含的土建，抹灰，外墙粘贴，屋面瓦粘贴，防水，外墙铝合金门窗，室内给排水管道安装，电气穿线管预埋，管内穿线，开关、插座、白炽灯安装(不包括室外工程及二次装饰内容)。
三、 承包方式
承包范围内用于项目自身的建筑材料，全部人工费用，周转材料，机械设备，模板及其辅助性材料，工程质量，进度管理。
四、 合同价款
1、工程合同单价按建筑面积930元/㎡计价(玖佰叁拾元整)。
2、合同总价款约700000.00元(柒拾万元整，最终总价以竣工结算为准)。
五、 工程款(进度款)支付和时间
施工进场预付拾万元工程款，施工至±0.000付工程款壹拾伍万元，一层施工完毕付工程款壹拾万元，二层施工完毕付工程款壹拾万元，室内抹灰完毕及外墙铝合金门窗框安装完毕付工程款壹拾万元，待所承包内容施工完毕具备
交工条件付至工程总价款的97%，其余款项交工后半年内无质量问题一次性付清。
六、 合同工期
施工进入基础土方开挖至工程具备交工条件，合同工期60天。
七、 质量标准
工程质量：按照国家现行的《建设安装工程施工及验收规范》和《建设安装质量评定标准》，达到质量合格标准。
八、 工程变更
工程设计施工图修改及甲方原因造成返工，其费用按市场价格进入结算。
九、 本合同如有未尽事宜，双方共同协商，作为补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触，在执行中如发生纠纷，双方协商解决。
十、 本合同一式两份，由双方负责人签字生效，并各执一份。
甲方(委托人)： 乙方(承包人)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
时 间： 时 间：