北京首套房证明到哪个部门办理?需要什么证件

2017-04-06

在北京这样的一线城市,买房是一家极为奢侈的事情,一般都是购买首套房。首套房关系到很多问题,比如契税,对于首套房就会有一些优惠政策,可以减少一部分开支。在北京首套房证明到哪个部门办理?办理北京首套房证明需要什么证件?下面小编为大家一一说明。

北京首套房证明到哪个部门办理?

1、因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。

2、开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

3、地方与地方不一样,有的需要去房管局,有的则需要去房产交易核心,去之前较好打电话咨询下,是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。

办理北京首套房证明需要什么证件

1、有工作单位的人员,申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明,说明是否享受福利分房的情况,以及在其他地址的住房性质,父母是否与其一起生活居住,包括月收入、年收入,以及其他需要说明的情况。

2、如果没有固定的工作单位,可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产,或是租住房产的大致情况等。具体您可以咨询单位和街道办,另外如有其他疑问,也可以直接咨询经济适用房管理办公室。

3、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》),本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、查询时需携带以下材料:身份证和户口簿:男女方(含单身)原件和复印件各一份;集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明,原件、复印件各一份;结婚证的原件、复印件各一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

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