经济适用房面积多大？经济适用房买卖政策是什么

经济适用住房指的是已经被列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造的，以微利价向城镇中低收入工薪阶层出售的住房。这类房屋的价格相对于市场价格而言，是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。下面我就为你介绍经济适用房的面积欧多大，经济适用房的买卖政策是什么。

经济适用房面积多大

经济适用住房由政府严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米。济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。

在我国，经济适用房的面积通常都是比较小的。大多数为70平方的，80平方的，90平方的，并且公共面积是包含在这70,80,90平方以内的。换句话说，经济适用房实际居住面积没有这么大。

经济适用房的住房补贴面积标准一般为70平方米；如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准需要由所在单位核定。若购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外还需加盖人事和组织部门的专用章。

经济适用房买卖政策是什么

１．凡已经享受过福利分房、并且购买了经济适用住房或参加了单位集资合作建房的人员，不能再次参加单位集资合作建房。我国严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施实物分配或商品房开发。单位集资合作建房原则上不能收取管理费用，不得有利润。

２．经济适用住房主管部门要切实履行职责，对己购经济适用住房家庭的居住人员、房屋使用等情况进行定期检查，发现违规行为及时纠正。对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，可以按原价并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法和有关规定追究责任。

３．政府有关部门要加强对经济适用房建设、交易中违纪违法行为的查处。擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定处罚；擅自提高经济适用住房销售价格的，由价格主管部门依法进行处罚。

上述文章讲述的就是经济适用房面积多大，经济适用房买卖政策是什么，从文中我们可以了解到国家机关在经济适用住房建设、管理过程中具有严格的管理政策，有利于经济适用房产业的发展。