在唐山买自住商品房要交多少税？在哪里交税

对于税收的问题，我们大家可能多多少少都有些了解吧。购买房子以后都是需要进行缴纳的，或许地区不同对于税收的金额以及收税的方式会有所不同。下面我们来为大家介绍关于在唐山买自住商品房要交多少税？购买唐山的自住商品房在哪里交税？

在唐山买自住商品房要交多少税？

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是滨江区自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。营业税缴纳的标准是按照滨江区自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是滨江区自住商品房总价的０．０５％。

４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的滨江区自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是滨江区自住商品房购买价格的１．５～３％

购买唐山的自住商品房在哪里交税？

１、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

２、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

３、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上我们为大家介绍的是关于在唐山买自住商品房要交多少税？购买唐山的自住商品房在哪里交税的相关问题，自住商品房的税收也是会有不同的，因为地方的政策有时候也会有不同，所以对于这种问题也是有不同的规定。