职工福利房要交房产税吗？职工福利房要交哪些税

房产税改革试点扩围以及房产税全国版去年定型、房产税的全面推开已经箭在弦上，关于房产税相关的新闻资讯数不胜数，那么职工福利房要交房产税吗？职工福利房需要交哪些税呢？

职工福利房要交房产税吗

目前个人住房的房产税试点还尚未进一步推开，只有上海和重庆在征收，但是单位福利房是计入家庭名下住房的，如果超面积或超套数，超出的部分要交房产税。

在未来，个人住房房产税是要征收的 ，但会有人均面积和套数的免征额。福利房如果在免征额以内，是不需缴税的。

1、要看清房产证第三面大方框内的标注，是以成本价计算的还是标准价计算的，成本价属于完全产权，可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。

2、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。

3、今年8月5日公布的十二届全国常委会立法规划中，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中。

4、我国的不动产登记制度正式实施。国土部下发通知要求，各地在今年下半年要实现信息平台上线试运行，2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。这意味着房地产税立法落地迟不能拖过2017年。

职工福利房要交哪些税

1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交；

2、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交；

3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。

根据个人所得税法及其实施细则的相关规定，员工任职期间取得的工资、薪金所得，应按照税法规定缴纳个人所得税。工资薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

以上就是职工福利房要交房产税和职工福利房要交哪些税的相关内容了，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。税法对福利费的规定和以前一样，没有变化，即仍然按不超过工资总额14%的限额进行扣除。