三亚二手房网签需预约排队 办理应注意四点

注意！注意！自3月16日起，三亚市二手房网签业务就要实行预约排号了！那么，具体应该如何办理呢？接下来我们就一起看看具体情况吧。

三亚二手房网签实行预约排号

据悉，自3月16日起，如果要办理二手房网签和资金监管业务，需前往三亚市房地产服务中心的办证大厅实行预约排号。

此次预约排号的业务主要针对二手房网签和资金监管办理，当天未排到的号的市民可到房地产服务中心一楼管理办申请预约第二天的业务号。

据三亚市房地产交易中心相关负责人介绍，当前三亚房地产交易过户进入旺季，实行预约排号是为了方便群众安排具体日程来办理房地产交易过户。此举将解决群众“熬夜排队办理房产过户”现象，杜绝黑中介及不法人员倒号卖号等违规行为。

预约排号具体如何办理？

一、准备相关材料：

1、 主要有房产证原件，买卖双方身份证原件等。

2、 房产证首页未盖房源审核章的，需前往二楼B区审核盖章后，重新排队取号。

3、资金监管表格审核，若是按揭购房的，需提供银行批贷函，未填写表格的，需填好后重新排队取号。

4、房产证上房屋类型处空白的，需至二楼A区14号窗口开具证明。

5、双方不到场的，需提供公证委托书。

二、现场填写预约表。

三、在规定时间内凭该预约表换取业务办理号，逾期未换取将直接作废，需重新排队预约。

在办理过程中，如有疑问，可拨打电话（0898-38230853）进行咨询。

办理网签需要注意哪些问题？

网签可以使交易过程更加信息化、透明化，还可以有效防止一房二卖，那么办理网签需要注意些什么呢？

1、 买卖双方在网签前，应充分了解、协商合同相关条款，如需增加条款可自行添加。

2、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，一般一个字都不可以出错。

3、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明，核实卖方身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果是代理人，看他是否有经过公证的授权委托书。

4、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续，购房者应尽量选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。