泸州二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

现在人们的经济水平好了，很多人名下都不止一套房，二套房在办理产权证的时候流程是否和第一套一样呢？其实二套房除了在缴纳税费上不一样，其他大致流程是与第一套房一样的，下面我们就来看一看泸州二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理？

泸州二套房办理土地证的流程是什么？

１、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金提供资料：填写申报单（现场有）、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

２、第三步缴纳契税提供资料：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。身份证复印件、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

３、第四步办理产权证提供资料：办理房产证的申请表、申请人身份证复印件（查验原件）、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约（乙方契约正本）、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表。

４、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同、抵押权人（贷款银行）授权委托书、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）后就可以办理土地证啦。

泸州二套房在哪里办理土地证？

１、办理土地证的地点通常是在泸州的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

２、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

综上所述就是泸州二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理的相关内容，土地证和房产证一样重要，都是对产权所有权的证明。想要维护好自己的权益，好及时的办理好两证，对以后的转卖也有帮助。