什么是资产评估 资产评估的作用
资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分，那么你对资产评估了解多少呢?以下是由小编整理关于什么是资产评估的内容，希望大家喜欢!
资产评估的概念
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
资产评估的作用
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
资产评估的特点
一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
资产评估的规则
1、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任;
2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;
3、资产评估必须遵循适用的原则;
4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准;
5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
资产评估的八要素
1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员;
2、资产评估的客体，即被评估的对象;
3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因;
4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准;
5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤;
6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法;
7、评估的基准日，即评估时所依据的时点;
8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。