大渡口的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗

2017-03-30

房产证也是房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的一种合法的凭证,是指购买者通过正常的交易。来进行取得房屋的合法所有权的,是可以证明依法对房屋进行使用权和占有以及收益和处分的权利,那么大渡口的安置房能办理房产证吗?大渡口安置房没有房产证可以买吗?

大渡口的安置房能办理房产证吗

1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。

2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。

大渡口安置房没有房产证可以买吗

1、安置房的上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下,可以进行上市交易,但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、安置房买卖具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是已取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。

3、按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。

以上就是对大渡口的安置房能办理房产证吗以及大渡口安置房没有房产证可以买吗的相关内容。房产证是非常的重要的,如果安置房没有房产证,或者是以后也不能够进行办理房产证的,那么这样的房产证是不建议购买的。

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