宝安区房屋租赁合同_宝安区房屋租赁合同格式

2017-05-16

深圳是全国房租最贵的城市之一。那么宝安区的房屋租赁是怎样的呢?宝安区房屋租赁合同又是怎么写?以下是在小编为大家整理的宝安区房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

宝安区房屋租赁合同范文1

出租方:(以下简称甲方):

承租方:(以下简称乙方):

经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:

一、租赁房屋

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

二、租赁期限

租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后,乙方具有优先承租权,有关事宜另行协商。

如遇特殊情况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出,协商同意后,双方均不负违约责任。

三、相关费用

房屋租赁费为每月 元,每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担,与本单位住户同等价格。

四、双方责任

(一)甲方责任

1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

2.租赁期间,如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生,甲方负责维修。甲方应积极向单位反映,在维修屋面漏雨不及时的情况下,乙方负责维修。

3.甲方不得无故退出协议转租他人。

(二)乙方责任

1.乙方应妥善保管和爱护室内设施,若有损坏照价赔偿。

2.乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

以上内容,双方共同遵守,如有违约行为出现,违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

五、设施设备

本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项,均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。

本协议一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,双方签字或盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宝安区房屋租赁合同范文2

甲方(出租人):

乙方(承租人):

经平等协商,甲方将位于大武口欣安小区会所地下一层和地上一层出租给乙方,地下一层主要用于本小区业务存放摩托车/电动车/自行车的车棚,面积307.47平方米;地上一层为小区中老年活动室,面积125.2平方米。交由乙方自主经营,合同期限为壹年,租期起于 年 月 日止于 年 月 日。租金为1800元/月,年租金额为21600元/年(贰万壹仟陆佰元整)。为保证双方的合法利益,经双方平等协议,特达成以下协议:

1、承租时,乙方交纳 元的抵押金,合同期满后,比甲方验收,房屋设施无损害,墙面无明显损伤,所有费用无欠缺时,甲方如数退还抵押金。否则作相应扣除。

2、乙方在承租期间要确保房屋设施完备,墙面洁净,需要装修时,必须事先征得甲方同意,否则不得随意原房屋结构。

3、租金交纳方式为每月30日前一次交纳,逾期二周不交纳租金者视为乙方自行解除租赁合同,甲方有权把房屋收回,乙方不得以任何理由或其它方式进行阻拦或干扰,否则甲方将从其抵押金中做相应扣除。

4、承租期内费用,乙方承担房屋电费和暖气费等相关费用,车棚车辆收费,收费标准按市政府规定标准执行,看管期间发生的车辆损坏丢失等责任由乙方承担。

5、注意人身及安全事故的发生,防止火灾以及其他的意外事故发生,在此期间发生的一切事故所造成损失由乙方承担经济责任。

6、合同期满后,在同等条件下乙方享有优先租赁权。

7、乙方租赁期内必须合法经营,若有违法行为被政府部门强制关闭,视为乙方解除合同,停业期间费用由乙方负责承担,损失自负。

8、在合同存续期间甲方不得无故解除合同,乙方在合同未满而单方解除合同,所交抵押金不予退还。

9、如遇不可抗拒原因(地震,政府行为或物业管理权转让等)视为合同自行解除,在此情况下甲方退还乙方剩余租期内租赁费,抵押金。

10、租期内,甲方对房屋使用权有知情权,监督检查权,乙方维护房屋设施完备,结构完整,墙面洁净义务。如有意外情况应及时通知甲方,否则造成损失由责任方承担。

11、乙方在租赁期间,所从事的经营内容必须符合小区会所的性质和要求,不得利用会所进行赌博,游戏,歌厅等违法或势在扰民行为,否则甲方有权制止或收回租赁权。

12、未尽事宜,双方协议解决。

13、本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等合法效力,双方签字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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