临沂保障房有土地证吗?办理土地证的流程是什么

2017-03-30

对于临沂低收入家庭来说,保障房是能够满足他们的住房梦想的。临沂保障房的价格要比当地的普通商品房便宜很多,因此受到众多购房者的青睐。但是保障房住房并不是所有人都可以购买的,主要是服务与中低收入的困难家庭,究竟临沂保障房有土地证吗?我们这就来看看下文中的具体介绍。

临沂保障房有土地证吗

临沂保障房有土地证。保障房一般都是大土地证,也就是小区集体土地证,保障房房管局,也就是你要卖房了,国家政府房管部门有回收利用权,也就是优先购买权,价钱比市价低一些,所以这土地证,不管大小有就行,不重要,有房产证加大的式小的土地证就行,保障房又叫“难民房”。

临沂保障房办理土地证的流程是什么

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

临沂保障房办理土地证需要带上哪些材料

1、土地地分割转让许可证;

2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件;

3、购房合同副本及第1、2、最后1页复印件;

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

综合上文的介绍,大家对于“临沂保障房有土地证吗”这个问题已经有更进一步的了解了。保障性住房属于比较特殊的种类,解决了很多人住房难的问题。大家在购买保障房之前也要了解一下自己是否符合购买条件,对于办理相关证件的流程也需要全面了解一下,这样才能更顺利的拥有自己的房子。

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