福州怎么办理无房产证明？无房证明的有效期多久

办理购房贷款或者其他业务时，或许有时候会要求有无房产证明，如果能够证明自己名下没有房产，那么是有利于买房的。但是如果你是第一次买房的，就可能对无房产证明的办理不熟悉了。下面为您讲解在福州怎么办理无房产证明？无房产的证明其有效期是多长时间？

福州怎么办理无房产证明？

一、无房产证明的办理流程大致如下：

第一步：先要办理好交易的递件，如果是单身的则还需要提供身份证还有户口本，假如有配偶的那么也需要女方对应的证件；

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”；

第三步：向房管局办税窗口提交上无房产证明；

第四步：房管局将会出具所在地的区域没房证明查册；

第五步：接着工作人员会出具给你税单。

二、无房产证明要去哪里开？

一般来说无房证明是要去到户口所在地县级或者区级开具的。本市户籍的居民开具无房证明，可以直接到房管局管理在办事大厅里开具。如果是非户籍的家庭，那么夫妻均需回到户籍所在地办理。

三、办理无房产证明可申请代办

如果因为某些原因自己办理不了的，若是本地户籍的家庭要办理无房产证明是相对简单点的，办理无房产证明不需要出具介绍函。申请人只需要携带好自己的有效身份证明原件以及复印件，就可以在各区的房地产档案对外服务点办理该业务。

还可以委托他人查询。受托人是应当出具载明查询事项的授权委托书，以及本人跟委托人双方的有效身份证明证件。如果是境外委托人的，那么授权委托书就应当按照国家的规定要经过公证或者认证；假如委托的资料是外文的，那么也应当提交经过公证的中文的译本。外籍人士想在中国买房的话，也是需要通过这样的程序来出具房产证明。

无房产证明的有效期是多长时间？

办理无房产的证明要记住不能提早开具，要在递件后才能开的。在开具无房产证明的时候，该证明上面会标注有该证明的有效期。一般来说无房证明的有效期是３０天的，不是指３０个工作日。不过有些地方所规定有所不同。假如你带的资料齐全的话，很多时候房管局都是可以做到随到随开，不会影响过户的。

在福州办理无房产证明以及屋房产证明的有效期的内容就是以上这些了，在办理贷款还有过户的时候都需要无房证明，所以如果办理贷款和过户的时间距离超过３０天，那么要办理两次。