宅基地赠与协议怎么写？赠与协议需要公证吗

宅基地作为我国特有的物权种类，它取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民在基于特定的身份关系，再无偿从土地权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对宅基地的流转进行一定的限制，宅基地赠与协议怎么写？宅基地赠与协议需要公证吗？

宅基地赠与协议怎么写

赠与人：________________

受赠人：________________

赠与人将其宅基地赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

一、赠与宅基地状况：________________

二、受赠人的义务

受赠人取得赠与宅基地权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

三、赠与宅基地的交付

赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

四、合同的变更与终止

赠与宅基地尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

五、赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

1、受赠人不履行赠与合同约定义务的。

2、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

六、争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

七、合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

八、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：________受赠人：__________

签订时间：__________年_____月_____日

签订地点：_____________________

宅基地赠与协议需要公证吗

1、宅基地赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

2、公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

以上就是宅基地赠与协议怎么写？宅基地赠与协议是否需要公证的全部内容，经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产权对外以登记为准，所以房产登记的权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。