运城办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料

现在的房价高涨不跌，很多人都买不起房。运城地区的房价也是如此，所以想要买房最直接的方式就是贷款。但是在办理贷款的时候需要有抵押品或者担保，这样银行才会放款。本文就来介绍一下运城办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料？

运城办理按揭贷款担保需要多长时间？

１、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等７至１０个工作日才能盼来银行放款。

２、办理贷款整个流程大概需要２４个工作日，必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的１／２；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

３、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款。

运城办理按揭贷款担保要什么材料？

１、贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

２、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）、购房协议书正本、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

综上所述就是运城办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料的相关内容，其实办理抵押贷款最重要的就是个人诚信了。所以要根据自己的经济能力选择合适的贷款方式，及时还款。以上内容希望可以帮助到大家。