首套二手房贷款利率打折吗？哪些银行打折？

购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。很多人都想知道套二手房贷款利率打折吗？今天小编就为大家整理哪些银行贷款利率打折，希望能够帮助到大家贷款买房洁身资源。

首套二手房贷款利率打折吗？

１、二手房首套房贷款利率上浮１０％，从今年１月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮１０％到目前调整为上浮５％，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮１０％的高利率。建设银行针对１００万以上的贷款则给出基准利率。

２、针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮１０％，而其他楼盘则要上浮１５％。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。

首套二手房贷款利率哪些银行打折？

１、只有中国银行和交通银行表示目前有８．５折利率优惠，中国银行以８．５折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享９．５折利率优惠，持金卡可享９折利率优惠，只有达到私人银行客户标准的才给予８．５折优惠，私人银行客户的要求是有５００万元存款。

２、工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠，个人首套住房贷款均以基准利率放贷，首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的低利率标准都是９折，只要无逾期还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以９折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。

为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。