在上海买自住商品房在哪里网签？要提供什么材料

在上海发展的难度很大，特别是上海的房价一直都是居高不下，要了解到上海自住商品房的价格，以及指导在上海买自住商品房在哪里网签？这对在上海买房的朋友帮助是非常大的，另外买房的朋友还要知道在上海买自住商品房网签需要提供什么材料？

在上海买自住商品房在哪里网签？

1、自住商品房的网签，也就是购买自住商品房的网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

2、自住商品房网签是在房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

3、买自住商品房的网签程序是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统。

总的来说，自住商品房的网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

在上海买自住商品房网签需要提供什么材料？

自住商品房的时候卖方需要提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票，有办理委托的需要提供委托书。

自住商品房的时候买方需要提供身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的需要提供委托书。

自住商品房办理网签的时候需要提交如下的要件:

1、委托他人代办的，需要提供经公证的委托书。

2、自住商品房买卖双方当事人的身份证明。

3、《二手房买卖信息表》。

4、自住商品房的房屋所有权证书。

5、其他必需的相关材料。

上海房地产的政策比较严重，如果是在上海买房的话，还需要了解在上海买自住商品房在哪里网签？还有就是在上海买房需要提供什么材料，这些都是买房的朋友必须要掌握的，如果是对这些程序不熟悉，还可以通过房地产中介的帮助。