邹城自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

自住商品房，它的特点是没有了户口限制，对于很多外地户籍的老百姓来说就是个大惊喜，而且价格低廉，不过国家对自住商品房上市有严格的规定，如果违反相关规定惩罚力度很大，而今天小编带大家了解的是邹城自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

邹城自住商品房产权是多少年？

１、据了解２０１３年１０月２３日，参照北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示今后各城市将加快发展自住型商品住房，然而对于产权要求50年；

２、自住型商品房购买后，原则上５年内不得转让；５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。

３、而对于这种共有产权的产权一般以５０年为标准，少有的则在７０年。

邹城自住商品房买卖有什么限制？

1、限制：限价房５年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

3、政府在自住商品房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

这里说下，自住商品房买卖价格低廉，所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易，希望今天的邹城自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制内容帮助到您。