在陇南买自住商品房要交多少税？在哪里交税

买房不是交完房款就完事了的，还需要交各种税的。大家都知道交税这种事一般都是很麻烦的，所以在办理这种税费之前我们也该了解一下具体内容，也好避免些不必要的麻烦，节省点时间。今天小编介绍一下在陇南买自住商品房要交多少税？购买陇南自住商品房在哪里交税

在陇南买自住商品房要交多少税

１、需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５——３％，印花税是合同价的万分之五。

２、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％。

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

购买陇南自住商品房在哪里交税？

１．一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

２．陇南自住商业房只需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市利益的３０％上交财政。

温馨提示：由于地方不同、各个项目情况不同，在费用交纳方面不尽相同。关于在陇南买自住商品房要交多少税？购买陇南自住商品房在哪里交税？就介绍这么多了。以上费用仅供您参考，您也可直接向项目售楼部进行咨询，希望在您以后的购房过程中能有些帮助。