商业房想投房屋保险怎么投?需要什么材料

2017-05-07

家财意外风险无处不在,而房主若记得提前给爱家上一份合适的房屋保险,那么可以通过较少的资金投入来转嫁这方面的财务风险。不同的房屋保险其保费不同,那么商业房想投房屋保险怎么投?商业房想投房屋保险需要什么材料?

商业房想投房屋保险怎么投?

1、住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人住房抵押贷款保证保险。家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备,衣服、卧具,家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械,家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。

2、而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费于抵押贷款屋保险,保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险,是针对投保人发生人身意外等事故的保险,保险公司为此承担的风险较大,其保险责任也制订得较为严格。

3、因此建议大家,在购买个人抵押贷款房屋保险时,要注意保险期限,免赔范围等相关条款信息,以防出险后,不在理赔范围,而不能得到相应的保险赔偿金。

4、保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,好的投保方法就是原值投保。

商业房想投房屋保险需要什么材料?

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

6、房屋的保险金额是根据房屋的保险估价来确定的。而房屋的保险估价则由保险公司标的--被保险房屋的实际价值来核定。

房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。

以上就是商业房房屋保险怎么投、都需要什么材料的全部内容。作为购房贷款须保险的,银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险,然后办理抵押登记,后办理放款。

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