闵行有哪些写字楼出租 办公室出租要注意哪些细节

2017-03-30

办公室租赁需要注意的事项有很多,在日常生活中,承租人往往因为忽略租赁细节从而引发纠纷的案例比比皆是。那么,闵行有哪些写字楼出租,办公室出租要注意哪些细节。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

闵行有哪些写字楼出租

1、在闵行的紫竹科技园区,东川路555号4楼。他们专门为创业者提供办公场地出租,配套齐全,提供高速WiFi、会议室、复印打印、咖啡等服务。还设有休闲区,水吧,公用前台,会议室,网络电话,各类型办公设备。开放式办公区与独立办公司相结合,无论是初创团队,或是成熟企业,均可找到合适的入驻方案。

2、位于闵行的8号线江月路的寰启商务园。面积:140.0㎡。租金:装修价格1.8元/平/天,(房型方正,得房率高)。地理位置优越。交通方便。距地铁8号线江月路站步行6分钟,从江月路站出发35分钟可抵达人民广场站,沿途可与8条轨道交通线直接换乘直达上海各个区域。

闵行办公室出租要注意哪些细节

1、要查看产权证。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件。若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

2、转租事项。转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。

3、写清楚租金和押金事项。在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。并应该在合同中注明,在租房合同期满承租人不在继租,在房屋内无损坏物品的,出租人应该退还租房押金。

最后总结:本文通过对闵行有哪些写字楼出租,办公室出租要注意哪些细节。相关知识的讲解,让我们了解到,在闵行出租的写字楼有:紫竹科技园区、寰启商务园。而闵行办公室出租要注意哪些细节。要查看房东的产权证。注意转租事项还要写清楚租金和押金事项。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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