合肥按揭贷款担保人有什么条件？担保费取消了吗

在通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的时候，总是会被需要缴纳各种的手续费，其中就是有一项叫做按揭贷款的担保费。有很多的购房者，对抵押贷款的担保费不是那么的理解，那么合肥按揭贷款担保人有什么条件？合肥按揭贷款担保费取消了吗？

合肥按揭贷款担保人有什么条件

１、具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额，无公积金贷款余额及其他不良债务，在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

２、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

合肥按揭贷款担保费取消了吗

１、２０１４年８月２２日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》，决定降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

２、若能够提供抵押物，并且借款人所申请的贷款额度低于抵押物的评估价值，那么仅凭抵押物和办理抵押贷款时所需要的相关证件即可办理贷款。而如果是遇到借款人所需的贷款金额高于抵押物的评估价值，而借款人又无法再提供其他东西做抵押的时候，就可以寻求担保人的担保。

３、在银行或者其他小贷机构办理贷款时，是否需要抵押物或者担保人，终归银行的目的还是需要通过这些东西来看你的个人还款能力。个人还款能力强比较容易。而如果是个人还款能力较弱的，往往银行要求就会比较多也比较复杂。

以上就是对合肥按揭贷款担保人有什么条件以及合肥按揭贷款担保费取消了吗的相关内容。我们在申请抵押贷款的时候，事先一定要到当地的相关部门来具体了解抵押贷款都是需要什么资料和办理的时候的相关流程。