在唐山购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱

买房是对于我们一生相对重要的事，很多人在意房价是有多少，或者买下来之后的房子还需要缴纳多少其他费用，其实现在买房会面临很多税费，并且名下的房产越多，所需缴纳的税费也就越多。那么今天小编就来和大家说一说在唐山购买二套房要交哪些税，比首套房多花多少钱？

在唐山购买二套房要交哪些税

1、二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%。

2、但是按二套贷款，如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

在唐山购买二套房比首套房多花多少钱

1、多付的是契税1。5-2%，另外就是按揭利率按基准利率上浮10%，这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况，二套房税率比一套房高，缴纳如下:测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%(评估额，允许浮动)，

2、买方；契税评估额1.5%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

综上所述就是在唐山购买二套房要交哪些税以及比首套房多花多少钱的相关内容，二套房所需缴纳的税费还是要看房屋面积的标准，面积不一样所需缴纳的税费也不一样。二套房比首套的花费基本上是契税，以上内容希望可以帮助到大家。