厦门安置房产权是多少年的？办理土地证要多长时间

现在有很多很多人都安置房是不很了解的，都是会认为安置房是没有办法的，其实这样的想法是错误的，安置房的定义就是对被拆迁居民的一种住房补偿的，就是说拆迁户用自己之前的房屋土地与政府交换的安置房的，那么厦门安置房产权是多少年的？厦门的安置房办理土地证需要多长时间？

厦门安置房产权是多少年的

１、安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

２、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

３、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。

厦门的安置房办理土地证需要多长时间

１、和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。

２、按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的５年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。

３、拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明，土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》，到土地部门申请办理即可。

以上就是对厦门安置房产权是多少年的以及厦门的安置房办理土地证需要多长时间的相关内容的，其实安置房和普通的商品都是一样的，都是可以进行办理房产证的，但是在购买安置房的时候最好是到相关部门才查询一下，产权的问题的。