房地产泡沫的最新消息
房地产市场由于存在着严重的供给约束—直是泡沫的高发地。而最近房地产泡沫又有哪些新进展呢?下面是小编整理的一些关于房地产泡沫的最新消息的相关资料。供你参考。
房地产泡沫的最新消息分析
泡沫到了再不收拾就要崩盘的地步，严重干扰了中国实体经济的发展。海通证券数字：2016年8月居民房贷高达5286亿元，比去年同期增长接近1倍，占当月7969亿元实体经济贷款的比例约三分之二。地产的泡沫越来越大，意味着越多的贷款流到房地产行业，实体经济越被冷落。
实体经济与房市的状况，用冰火两重天来形容在合适不过。更甚至，一些实体经济也只能苦逼地开始卖房来避免被退市。实体经济和虚拟经济的鲜明对比，让众多做实体经济的企业家也不得不脱实入虚，选择选择炒股、买理财产品、炒房等来保值增值。M1数据显示，M1连续大幅增长表明许多企业将钱投资到房地产，也或者放到银行，总之就是从企业中将“钱”抽出来。
要发展经济，最实打实的方法，不是房地产，反而是实体经济。实体经济是国民经济的根基，而房地产顶多也就是实体经济的上层建筑。如果实体骨干都去玩儿虚的了，那么本来就虚的虚拟经济一定会变得摇摇欲坠。
当然，政府也知道楼市的泡沫有多大，推出了限购的政策。但是限购的政策反而是适得其反。出于“买高不买低”的心理影响，越是限购，也是让买房的人觉得房市紧俏，购买不减反而增，适得其反。
房地产泡沫的最新情况分析
可以肯定地说，像今天这样的楼市在中国房地产市场的历史上是绝无仅有的。2008年的“4万亿”，引发了中国房地产市场在金融危机中的一次大狂欢，但当年无论是房价的绝对值、杠杆的使用，以及投机因素，都无法和今天相提并论;2013年，中国房地产数据最好的一年，房价涨至市场上难觅空头，交易量创历史最好，但也无法和今天比。
市场在经历8月份的大涨之后，现在几乎每个场合，每个人，都在谈房地产。而今天房地产的最大问题，不是什么2016年是否是历史大顶，而是在一个去库存的大周期下，市场经历了一次惊人的加杠杆和与居住需求无关的大涨。尴尬的是，在市场偏离去库存主题的同时，热点城市重新祭出的降温政策，无论是限购，还是限贷，都成了解读未来走势的反向指标。据说有些地方重启限购之后，有些夫妻开始“扎堆”离婚，就是明证。
房地产泡沫形成的条件
1、被炒作的产品的供给不可能在短期内迅速增加。这给了投机空间。
2、货币流动量迅速增加，大大超过了经济增长速度，“闲钱”多了。
3、有金融系统的支持，投机所需的资金不愁。
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