在九江买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗

2017-05-09

在经济高速发展的推动下,我国中产阶级存量持续增大。在此背景下,购买二套房的市民也是越来越多,对于有住房公积金的市民来说,购买二套房可以使用公积金贷款,这相对于商业性贷款有较低的贷款利率。那么在九江买二套房首付比例是多少? 在九江买二套房能用公积金贷款吗?就这个问题,我们一起往下看。

在九江买二套房首付比例是多少?

1、从9月1日起,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。小编从市住房公积金管理中心了解到,目前我市已按新政执行。

2、我市早在去年11月就出台政策,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次贷款购房,执行首套政策即贷款低首付比例30%。此次政策是自去年之后,二套房首付再度下调。

在九江买二套房能用公积金贷款吗?

1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)。

2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限长的一方计算。

3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)。

4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。

公积金贷款买房的好处就是贷款利率较低,对于还款年限较长的购房者来说,会节省一大笔开支,有效减轻家庭生活负担。但是公积金贷款的前提是上套房子的贷款已经还清,这样,才能贷到相应的贷款额度。

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